เปิดลิสต์ฟังก์ชันบ้านที่คนซื้อบ้านยุคใหม่มองหามากที่สุด

เปิดลิสต์ฟังก์ชันบ้านที่คนซื้อบ้านยุคใหม่มองหามากที่สุด

เมื่อเราหาความหมายของคำว่า ‘บ้าน’ คำนี้ไม่ใช่แค่เรื่องของพื้นที่อยู่อาศัยเพื่อให้เราได้กินอิ่ม นอนหลับเท่านั้น แต่บ้านคือสถานที่ซึ่งผู้คนสามารถออกแบบชีวิตที่ตัวเองต้องการได้อย่างลงตัวและเมื่อผ่านมาถึงปี 2026 คำนี้ยิ่งเข้มข้นขึ้นไปอีก ว่าการซื้อบ้านสักหลังจะต้องมีฟังก์ชันในการตอบตัวตนของผู้อยู่อาศัย ไม่ว่าจะมุมของ Aesthetic Design หรือว่า Functional Design เองก็ตาม บทความนี้เราจะมาเปิดลิสต์สิ่งสำคัญที่คนซื้อบ้านในยุคสมัยนี้มองหาไปพร้อมกัน

ทำไมฟังก์ชันบ้านจึงสำคัญกว่าที่เคย

- ความต้องการพื้นที่ที่รองรับหลายกิจกรรมเพิ่มขึ้น: ไลฟ์สไตล์ของคนในยุคปัจจุบันไม่ใช่สิ่งที่ Fixed Lifestyle หนึ่งพื้นที่ตายตัวอยู่กับสิ่งใดสิ่งหนึ่ง แต่ว่าเป็น Flexible Lifestyle พื้นที่ซึ่งสามารถเปลี่ยนแปลงได้ตลอดตามความสนใจของแต่ละช่วงเวลา เพราะฉะนั้น ทำให้พื้นที่เดียวต้องออกแบบให้สามารถปรับให้รองรับได้หลากหลายกิจกรรมด้วย

- ผู้ซื้อบ้านให้ความสำคัญกับการใช้งานจริงมากขึ้น: ถึงแม้ว่าจะเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ แต่ว่าก็ต้องเป็นพื้นที่สามารถใช้งานจริงได้ด้วย ไม่ว่าห้องนั้นจะเป็นห้องทำงาน ห้องพักผ่อนส่วนตัว ห้องอเนกประสงค์ที่ใช้ร่วมกันก็ตาม

เรามีเคล็ดลับสำคัญเล็ก ๆ น้อย ๆ ที่ทำให้ทุกการดีไซน์ในบ้านของคุณกลายเป็นบ้านที่สวยอย่างที่หวัง และยังสามารถใช้ชีวิตได้อย่างลงตัว เช่น ใช้หลักการ ‘Less but Better’ สำหรับคนที่เพิ่งซื้อบ้านใหม่ ๆ หรือว่ากำลังตกแต่งบ้านแต่ว่ามีงบจำกัด ให้ลองเลือกของจำนวนชิ้นไม่เยอะแต่คุณภาพดีเพื่อให้สามารถใช้งานได้หลากหลาย, ‘Open Space Wide Activity’ พยายามเว้นพื้นที่เอาไว้สร้างความสบายตา เพื่อให้บ้านรู้สึกกว้างขึ้นก่อนจะเติมให้เต็ม, ‘Decorate By Nature’ ไม่ว่าไลฟ์สไตล์จะเป็นอย่างไร การสอดแทรกความเป็นธรรมชาติ ไม่ว่าจะแสงข้างนอก พื้นที่สีเขียว ช่วยให้บ้านยังคงเป็นบ้านอยู่ 

แนวโน้มการเลือกบ้านยุคใหม่

ในหัวข้อนี้จะมาดูกันว่าการเลือกบ้านของคนยุคใหม่ให้ความใส่ใจกับพื้นที่ของบ้านหนึ่งหลังอย่างไรบ้าง

1. พื้นที่อเนกประสงค์ (Multi-Function Space): หัวใจสำคัญอย่างที่เล่าไปตั้งแต่ตอนต้น บ้านหนึ่งหลังห้องหนึ่งห้องต้องสามารถใช้งานได้แบบ Multi-function Space ยิ่งเป็นบ้านที่ไม่ได้อยู่อาศัยคนเดียว ความต้องการใช้ฟังก์ชันของแต่ละคนอาจไม่เหมือนกัน ยกตัวอย่างเช่น ในบ้านที่ใช้สำหรับสายงานที่ Work from Home เราก็ต้องสามารถใช้ห้องทำงานนั้นเป็นที่พักผ่อนได้ด้วย เทคนิคสำคัญที่ทำให้ห้อง ๆ หนึ่งสามารถใช้งานได้หลากหลายเสมอ คือการดีไซน์ให้บ้านโล่ง โปร่ง เป็นกึ่ง ๆ Open Space ที่สามารถเสียบเฟอร์นิเจอร์เข้าออกได้ตลอดเวลา อาจจะไม่ต้องมีกำแพงกั้นระหว่างกัน ใช้ฉากที่เคลื่อนที่ได้ อาจจะใช้พรมปูพื้นที่แบ่งส่วนของห้อง  

2. มุมทำงานภายในบ้าน (Home Office): ห้องทำงานที่ดีสำหรับ Work From Home ที่สามารถกลายเป็นห้องอเนกประสงค์ได้ คือการทำให้เป็นพื้นที่สบายตาอยู่เสมอ ไม่ว่าจะวางโต๊ะทำงานไว้กับหน้าต่างที่แสงเข้าถึง ซึ่งจะทำให้พื้นที่ตรงนั้นกลายเป็นโซนอ่านหนังสือได้ แต่งห้องทำงานด้วยสีสันหลากหลาย ตกแต่งด้วยโปสเตอร์ หรือเพิ่มมุมพักผ่อนไว้เพื่อให้พร้อมกลายเป็นห้องนั่งเล่นไปเลย 

3. ห้องนอนชั้นล่างหรือห้องอเนกประสงค์สำหรับผู้สูงอายุ: เป็นปกติสำหรับสังคมไทยที่บ้านหนึ่งหลังจะรวมสมาชิกหลาย Generation เอาไว้ด้วยกัน และเมื่อไหร่ที่ผู้สูงอายุรวมอยู่ในบ้าน ก็จะทำให้การออกแบบพื้นที่ซึ่งถูกคิดให้ปลอดภัยสำหรับการใช้ชีวิตเอาไว้ด้วย เช่น วางดีไซน์ให้ห้องนอนข้างล่างอยู่ใกล้กับห้องครัวหรือห้องน้ำ เพื่อให้เคลื่อนตัวน้อยที่สุด พื้นห้องน้ำมีราวจับ รวมถึงมีแผ่นกันลื่น หรือ วัสดุกันลื่นในโซนแห้ง เป็นต้น

4. พื้นที่เชื่อมต่อกับธรรมชาติ: ไม่ว่าเมื่อไรบ้านที่ดีก็คือบ้านที่ได้ออกแบบพื้นที่ส่วนหนึ่งให้มีธรรมชาติผสานเข้าไปด้วย ไม่ว่าจะดีไซน์ที่ไม่ได้ยิ่งใหญ่มากตั้งแต่มีกระถางต้นไม้ในบ้าน การติดตั้งม่านที่ทำให้แสงธรรมชาติลอดผ่านเข้ามาอย่างพอเหมาะ หรือไปจนถึงการแบ่งพื้นที่ส่วนหนึ่งในบริเวณนอกตัวบ้านให้เป็นสวนเพื่อสร้างกิจกรรมร่วมกับคนในครอบครัว ก็เป็นไอเดียที่ดีเหมือนกัน

5. ครัวที่ใช้งานได้จริง: พื้นที่ครัวที่ใช้งานได้จริง อาจจะลองใช้กฎการออกแบบที่เรียกว่า “สามเหลี่ยมการทำงาน” วางตำแหน่งของตู้เย็น อ่างล้างจาน และพื้นที่เตาให้อยู่ในระยะที่ไม่เดินไกลจากกันมากนัก เลือกใช้อุปกรณ์ที่วัสดุทนทานเพื่อให้การซื้อครั้งเดียวสามารถใช้งานได้ยาวนาน และสุดท้าย ใช้โทนสีสบายตา เพื่อให้สะดวกเวลาทำอาหาร มองแล้วสบายตา ให้การออกแบบครั้งเดียวอยู่ได้ต่อไปอีกนาน  

6. ระบบจัดเก็บของ (Storage Space) ที่เพียงพอ: คำนึงเสมอว่าบ้านหนึ่งหลังที่มีฟังก์ชันหลากหลาย ย่อมมีการซื้อของเข้าบ้านและย้ายของออกเสมอ เพราะฉะนั้นให้แบ่งพื้นที่ส่วนหนึ่งเอาไว้สำหรับเก็บของที่อาจจะถูกเติมเข้ามาใหม่ รวมถึงเก็บของเก่าที่ไม่ใช้แล้วด้วย อาจจะมุมหนึ่งของห้องรับแขกที่เราไม่ค่อยได้ใช้ 

7. ระบบ Smart Home และเทคโนโลยีภายในบ้าน: รูปแบบบ้านที่ตอบโจทย์กับบ้านของยุคใหม่มากที่สุดคงหนีไม่พ้น Smart Home ที่ทุกคนสามารถเข้าถึงการควบคุมทุกอย่างภายในบ้านได้แบบเท่ากัน ไม่ว่าจะควบคุมความสว่างในบ้าน การที่สมาชิกไม่ต้องคอยพกกุญแจในบ้านด้วยระบบ Smart Lock ไปจนถึงการที่เทคโนโลยีอย่างหุ่นยนต์ดูดฝุ่นเข้ามาช่วยให้เราไม่ต้องกังวลกับความสะอาดของบ้าน 

8. บ้านที่ประหยัดพลังงาน และเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม: เป็นอีกครั้งที่เรายังคงเชียร์ให้ทุกคนติดตั้งโซลาร์เซลล์ ไม่เพียงแต่ช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายค่าไฟประจำเดือนที่มีอัตราการจ่ายขึ้นลงไม่เท่ากัน แต่ยังเป็นการนำพลังงานสะอาดกลับมาใช้ใหม่เพื่อเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมอีกด้วย 

โดยสรุปคำว่า ‘บ้าน’ ในยุคใหม่ ก็มีความหมายและหน้าตาที่เปลี่ยนไปตามสภาพสังคมที่ต้องมี Multi Skill ในการทำงานได้หลากหลายรูปแบบในคนเดียว บ้านหลังนั้นก็มีขึ้นเพื่อซัพพอร์ตการทำงานที่หนักขึ้น ให้สามารถเป็น Safe Zone ที่ไม่ว่าจะอย่างไรกลับมาก็สบายใจเสมอ เพราะฉะนั้น ไม่ว่าคุณจะเป็นใครก็ตามที่กำลังมองหาบ้านในฝันที่ตอบโจทย์กับทุกฟังก์ชันของตัวเอง สามารถพิจารณาสินเชื่อที่อยู่อาศัยจาก  ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.)   พร้อมช่วยซัพพอร์ตทุกสมดุลของที่อยู่อาศัยให้ทุกคน

หากสนใจยื่นขอสินเชื่อซื้อบ้านมือหนึ่ง บ้านมือสอง หรือปลูกสร้าง กับ ธอส. สามารถกรอกข้อมูลเพื่อรับคำแนะนำด้านสินเชื่อโดยตรงจากผู้เชี่ยวชาญของธนาคารได้ที่นี่ โดยเจ้าหน้าที่จะติดต่อกลับเพื่อให้ข้อมูลอย่างละเอียด และดูแลคุณในทุกขั้นตอนของการขอสินเชื่อ

ธอส. มีทีมผู้เชี่ยวชาญด้านสินเชื่อที่อยู่อาศัย พร้อมให้คำปรึกษา เปรียบเทียบ และนำเสนอทางเลือกสินเชื่อที่เหมาะสมที่สุด เพื่อให้คุณตัดสินใจได้อย่างมั่นใจ ติดต่อได้ที่ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ทุกสาขาใกล้บ้าน หรือผ่าน Facebook ธนาคารอาคารสงเคราะห์

ติดตามข่าวสาร และข้อมูลดี ๆ เพิ่มเติมได้ที่ www.ghbank.co.th หรือ GH Bank Call Center : 02 645 9000