เจาะลึกวัสดุก่อสร้างยอดนิยม: รู้ข้อดีข้อเสีย ก่อนสร้างบ้านในฝัน

เจาะลึกวัสดุก่อสร้างยอดนิยม: รู้ข้อดีข้อเสีย ก่อนสร้างบ้านในฝัน

การเลือกวัสดุก่อสร้างเป็นหนึ่งในขั้นตอนสำคัญที่สุดของการสร้างบ้าน เพราะวัสดุไม่เพียงกำหนดความสวยงาม แต่ยังส่งผลโดยตรงต่อความแข็งแรง อายุการใช้งาน งบประมาณ และความสะดวกในการดูแลรักษาในระยะยาว บ้านที่ดีจึงไม่ได้ขึ้นอยู่กับแบบสถาปัตยกรรมเพียงอย่างเดียว แต่ขึ้นอยู่กับการเลือกวัสดุที่เหมาะสมกับสภาพแวดล้อม และไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย ในปัจจุบันวัสดุก่อสร้างมีความหลากหลายมากขึ้น ทั้งวัสดุแบบดั้งเดิม และวัสดุสมัยใหม่ที่ถูกพัฒนาให้ตอบโจทย์เรื่องความเร็วในการก่อสร้าง ประหยัดพลังงาน และเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมมากขึ้น

ปัจจัยที่ควรพิจารณาในการเลือกวัสดุ

การเลือกวัสดุเป็นขั้นตอนสำคัญที่ส่งผลต่อทั้งความสวยงาม ความทนทาน และการใช้งานของพื้นที่ในระยะยาว การพิจารณาอย่างรอบคอบจะช่วยให้ได้วัสดุที่เหมาะสมกับงบประมาณ สภาพแวดล้อม และรูปแบบการใช้งานของบ้าน ทำให้การออกแบบ และการก่อสร้างมีประสิทธิภาพมากยิ่งขึ้น

งบประมาณ

งบประมาณเป็นปัจจัยหลักที่กำหนดชนิดของวัสดุที่ใช้ ไม่ใช่เพียงราคาซื้อวัสดุ แต่รวมถึงค่าแรง ค่าบำรุงรักษา  และค่าใช้จ่ายระยะยาว เช่น การซ่อมแซม และการเปลี่ยนวัสดุในอนาคต การมองภาพรวมของต้นทุนทั้งหมดจะช่วยให้ตัดสินใจได้คุ้มค่ามากขึ้น ไม่ใช่แค่เลือกจากราคาถูกในระยะสั้น

สภาพอากาศ

ประเทศไทยมีสภาพอากาศร้อนชื้น วัสดุที่เลือกจึงควรทนความชื้น ทนแดด และไม่เกิดการเสื่อมสภาพเร็ว เช่น การบวม การแตกร้าว หรือการเกิดเชื้อรา หากเลือกวัสดุไม่เหมาะสม อาจทำให้ต้องซ่อมแซมหรือเปลี่ยนใหม่บ่อยครั้ง

อายุการใช้งาน และความทนทาน

วัสดุที่ดีควรมีอายุการใช้งานยาวนาน และทนต่อแรงกระทำทั้งภายใน และภายนอก เช่น แรงลม น้ำหนักโครงสร้าง และการใช้งานประจำวัน การเลือกวัสดุที่มีความแข็งแรงเหมาะสมจะช่วยลดภาระการบำรุงรักษาในอนาคต

การดูแลรักษา

วัสดุบางประเภทต้องการการดูแลต่อเนื่อง เช่น การทาสีหรือเคลือบผิว ในขณะที่บางชนิดแทบไม่ต้องดูแลมาก การเลือกวัสดุจึงควรสอดคล้องกับเวลา งบประมาณ และความสะดวกในการบำรุงรักษาของผู้อยู่อาศัย เพื่อให้ใช้งานได้อย่างยาวนานโดยไม่เพิ่มภาระ

ความสวยงาม และสไตล์บ้าน

วัสดุแต่ละชนิดให้ความรู้สึกแตกต่างกัน เช่น ความอบอุ่นของไม้ ความแข็งแรงของคอนกรีต หรือความทันสมัยของเหล็ก และกระจก การเลือกวัสดุจึงควรสอดคล้องกับสไตล์บ้านโดยรวม เพื่อให้ภาพลักษณ์ของบ้านออกมากลมกลืน

ความเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม

แนวโน้มปัจจุบันให้ความสำคัญกับวัสดุที่ลดผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม เช่น วัสดุรีไซเคิล วัสดุที่ประหยัดพลังงาน หรือวัสดุที่ผลิตคาร์บอนต่ำ การเลือกใช้วัสดุเหล่านี้ไม่เพียงช่วยโลก แต่ยังสะท้อนแนวคิดการอยู่อาศัยอย่างยั่งยืนอีกด้วย

ประเภทวัสดุก่อสร้างยอดนิยม

วัสดุก่อสร้างมีหลากหลายประเภท ซึ่งแต่ละชนิดมีคุณสมบัติ ความแข็งแรง และการใช้งานที่แตกต่างกัน การทำความเข้าใจประเภทของวัสดุยอดนิยมจะช่วยให้เลือกใช้ได้เหมาะสมกับงานก่อสร้าง ทั้งด้านโครงสร้าง ความสวยงาม และความคุ้มค่าในระยะยาว

คอนกรีต

ลักษณะทั่วไป

คอนกรีตเป็นวัสดุหลักในงานโครงสร้าง ประกอบด้วยปูนซีเมนต์ ทราย หิน และน้ำ มีความแข็งแรงสูง และสามารถขึ้นรูปได้หลากหลาย

ข้อดี

• แข็งแรง และรับน้ำหนักได้ดี
• ทนไฟ และทนต่อสภาพอากาศ
• อายุการใช้งานยาวนาน
• เหมาะกับงานโครงสร้างหลักของบ้าน

ข้อเสีย

• น้ำหนักมาก ต้องใช้โครงสร้างรองรับที่แข็งแรง
• ระบายความร้อนได้ไม่ดี ทำให้บ้านร้อน
• หากก่อสร้างไม่ดีอาจเกิดรอยร้าวได้
• ใช้เวลาบ่ม และก่อสร้างค่อนข้างนาน

เหมาะกับบ้านแบบใด

เหมาะกับบ้านทั่วไป บ้านสองชั้นขึ้นไป หรือบ้านที่ต้องการความแข็งแรงระยะยาว รวมถึงงานฐานราก เสา คาน และพื้น

อิฐ (อิฐมอญ / อิฐบล็อก / อิฐมวลเบา)

ความแตกต่างของแต่ละประเภท

• อิฐมอญ: แข็งแรง ทนทาน แต่ใช้เวลาทำงานนาน และน้ำหนักมาก
• อิฐบล็อก: ราคาถูกกว่า ก่อสร้างเร็ว แต่กันความร้อนได้น้อย
• อิฐมวลเบา: น้ำหนักเบา กันความร้อนดี ติดตั้งเร็ว แต่ต้องใช้ช่างที่ชำนาญ

ข้อดี

• ใช้ก่อผนังได้หลากหลาย
• ช่วยแบ่งพื้นที่ภายในบ้าน
• มีให้เลือกหลายระดับราคา และคุณสมบัติ
• อิฐมวลเบาช่วยลดความร้อนภายในบ้านได้ดี

ข้อเสีย

• อิฐบางประเภทกันเสียง และความร้อนไม่ดี
• อาจแตกร้าวได้หากโครงสร้างไม่เหมาะสม
• ต้องเลือกใช้ตามประเภทงานให้ถูกต้อง

การเลือกใช้งานที่เหมาะสม

• ผนังภายนอก: ควรใช้วัสดุที่กันความร้อนได้ดี
• ผนังภายใน: เน้นน้ำหนักเบา และติดตั้งง่าย
• พื้นที่ที่ต้องการความแข็งแรง: ใช้อิฐมอญหรือวัสดุเสริมแรง

เหล็ก

การใช้งานในโครงสร้าง

เหล็กใช้เป็นโครงสร้างหลักในบ้านสมัยใหม่ เช่น เสา คาน หรือโครงหลังคา โดยเฉพาะบ้านสไตล์โมเดิร์น และโครงสร้างเหล็กสำเร็จรูป

ข้อดี

• แข็งแรง รับแรงดึงได้ดี
• ก่อสร้างรวดเร็ว
• เหมาะกับดีไซน์โปร่ง โล่ง และทันสมัย
• สามารถออกแบบโครงสร้างซับซ้อนได้

ข้อเสีย

• มีโอกาสเกิดสนิมหากไม่ป้องกัน
• ราคาผันผวนตามตลาด
• ต้องมีการบำรุงรักษาเคลือบกันสนิม
• นำความร้อนสูง ทำให้บ้านร้อนง่ายหากไม่ออกแบบดี

เหมาะกับบ้านสไตล์โมเดิร์นหรือโครงสร้างพิเศษ

เหมาะกับบ้านสไตล์ลอฟท์ โมเดิร์น หรือบ้านที่ต้องการพื้นที่เปิดโล่ง เช่น บ้านโครงสร้างเหล็ก หรือบ้านที่มีช่วงเสากว้าง

ไม้

ประเภทไม้

• ไม้จริง: ให้ความสวยงาม และธรรมชาติสูง
• ไม้แปรรูป (Engineered Wood): ควบคุมคุณภาพได้ดี ลดปัญหาปลวก และการบิดงอ

ข้อดี

• ให้ความรู้สึกอบอุ่น และเป็นธรรมชาติ
• เหมาะกับงานตกแต่งภายใน
• เพิ่มมูลค่าความสวยงามให้บ้าน
• ใช้สร้างบรรยากาศแบบรีสอร์ทได้ดี

ข้อเสีย

• เสี่ยงต่อปลวก และความชื้น
• ต้องดูแลรักษาอย่างสม่ำเสมอ
• ราคาค่อนข้างสูง โดยเฉพาะไม้คุณภาพดี
• อาจบิดงอหรือหดตัวตามสภาพอากาศ

เหมาะกับงานตกแต่งหรือบ้านสไตล์รีสอร์ท

นิยมใช้ในพื้น ผนังตกแต่ง ฝ้า หรือเฟอร์นิเจอร์ มากกว่างานโครงสร้างหลัก

วัสดุสมัยใหม่ (ไฟเบอร์ซีเมนต์ / แผ่นสำเร็จรูป)

ลักษณะเด่น

วัสดุสมัยใหม่ถูกพัฒนาให้ติดตั้งง่าย น้ำหนักเบา และมีคุณสมบัติหลากหลาย เช่น กันความชื้น กันปลวก และลดระยะเวลาก่อสร้าง

ข้อดี

• ติดตั้งรวดเร็ว ลดเวลาในการก่อสร้าง
• น้ำหนักเบา ลดภาระโครงสร้าง
• ทนความชื้น และปลวกได้ดี
• มีดีไซน์หลากหลาย เลียนแบบวัสดุธรรมชาติได้

ข้อเสีย

• ความแข็งแรงบางชนิดยังน้อยกว่าวัสดุหลัก
• คุณภาพแตกต่างกันตามแบรนด์
• อาจมีอายุการใช้งานสั้นกว่าวัสดุดั้งเดิมในบางประเภท

แนวโน้มการใช้งานในอนาคต

วัสดุสมัยใหม่มีแนวโน้มเติบโตต่อเนื่อง เพราะตอบโจทย์การก่อสร้างยุคใหม่ที่ต้องการความรวดเร็ว ประหยัดแรงงาน และลดผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม

ข้อผิดพลาดที่ควรหลีกเลี่ยง

ข้อผิดพลาดที่ควรหลีกเลี่ยงเป็นสิ่งสำคัญที่ช่วยลดปัญหา และความเสียหายที่อาจเกิดขึ้นในการวางแผนหรือดำเนินงานต่าง ๆ การรู้เท่าทัน และป้องกันล่วงหน้าจะช่วยให้กระบวนการเป็นไปอย่างราบรื่น มีประสิทธิภาพ  และได้ผลลัพธ์ที่ดีมากขึ้น

เลือกวัสดุจากราคาถูกอย่างเดียว

การเลือกวัสดุที่ราคาถูกเกินไปโดยไม่พิจารณาคุณภาพ อาจทำให้ต้องเสียค่าใช้จ่ายซ่อมแซมหรือเปลี่ยนใหม่ในอนาคตมากขึ้น อีกทั้งยังอาจส่งผลต่อความทนทาน และอายุการใช้งานของพื้นที่โดยรวม

ไม่คำนึงถึงสภาพแวดล้อม

วัสดุที่ไม่เหมาะกับสภาพอากาศ เช่น ไม่ทนความชื้นหรือความร้อน อาจเสื่อมสภาพเร็ว เกิดปัญหาบวม แตกร้าว หรือเชื้อราได้ง่าย โดยเฉพาะในสภาพอากาศร้อนชื้นอย่างประเทศไทย

ละเลยค่าบำรุงรักษาระยะยาว

วัสดุบางชนิดแม้จะดูคุ้มค่าในตอนแรก แต่มีค่าใช้จ่ายในการดูแลสูง เช่น การทาสี เคลือบผิว หรือการซ่อมบำรุง หากไม่คำนวณตั้งแต่ต้น อาจทำให้ค่าใช้จ่ายรวมสูงกว่าที่คาดไว้ในระยะยาว

การเลือกวัสดุก่อสร้างที่ดีไม่ใช่การเลือกวัสดุที่แพงที่สุด แต่คือการเลือกวัสดุที่เหมาะสมกับการใช้งาน สภาพแวดล้อม งบประมาณ และไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย บ้านที่แข็งแรง และน่าอยู่ในระยะยาวเกิดจากการวางแผนวัสดุอย่างรอบคอบตั้งแต่ต้น ไม่ใช่เพียงความสวยงามในระยะสั้นเท่านั้น ธอส.มีสินเชื่อบ้านเพื่อซื้อที่อยู่อาศัย หรือต่อเติมซ่อมแซม  ที่จะทำให้การปรับปรุงบ้านของคุณเป็นไปตามเป้าหมาย พร้อมอัตราดอกเบี้ยพิเศษ และเงื่อนไขการผ่อนชำระที่ยืดหยุ่น ให้คุณสามารถเลือกแผนการผ่อนชำระที่เหมาะสมกับความสามารถทางการเงินของคุณ 

หากสนใจใช้สิทธิ์ยื่นขอสินเชื่อซื้อบ้านมือหนึ่ง บ้านมือสองกับ ธอส. สามารถทำการกรอกข้อมูล เพื่อขอคำแนะนำด้านสินเชื่อ และให้เจ้าหน้าที่ธนาคารติดต่อกลับ ได้ที่นี่

ธอส. มีผู้เชี่ยวชาญด้านสินเชื่อบ้านที่พร้อมให้คำปรึกษา เปรียบเทียบ และคัดสรรข้อเสนอสินเชื่อที่เหมาะสมที่สุดสำหรับคุณ ติดต่อได้ที่ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ทุกสาขาใกล้บ้าน หรือผ่าน Facebook ธนาคารอาคารสงเคราะห์

ติดตามข่าวสาร และข้อมูลดี ๆ เพิ่มเติมได้ที่ www.ghbank.co.th หรือ GH Bank Call Center : 02 645 9000